1,086万円〜1,113万円
坪単価180万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユーハイツ小沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユーハイツ小沢部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.90m² | 南 |
| 103 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.90m² | 南 |
| 202 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.90m² | 南 |
| 203 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.90m²
- 南
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103
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- 新築時価格
- -
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- 19.90m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ユーハイツ小沢資産性スコア
3.43
ユーハイツ小沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーハイツ小沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,086万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ユーハイツ小沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーハイツ小沢マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユーハイツ小沢マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ユーハイツ小沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーハイツ小沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.9㎡〜19.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーハイツ小沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.9m² | 1,099万円 | 1,487万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- オススメユーハイツ小沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 成約1,300万円32万円/m2
- 40.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- センチュリー小金井
- 2023/04
- 2023/04
- 成約2,740万円49万円/m2
- 55.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション東小金井
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/08
- 成約3,300万円59万円/m2
- 55.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 朝日パリオ小金井緑町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.14m² | 1K | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| オススメ | ユーハイツ小沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 32万円/m2 | 1階 | 40.06m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約560万円 | 29万円/m2 | 3階 | 19.14m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約2,740万円 | 49万円/m2 | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション東小金井 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 20.29m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約685万円 | 34万円/m2 | 1階 | 19.80m² | 1R | ライオンズテラス武蔵小金井 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 3LDK | 朝日パリオ小金井緑町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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