1,987万円〜2,008万円
坪単価 160万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
4.3%〜4.4%
最終更新2026年06月22日
ガーデンみどり
小金井市・東小金井駅 徒歩11分・築34年
1,987万円〜2,008万円
坪単価 160万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
4.3%〜4.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ガーデンみどり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンみどり部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.3% | 2DK | 40.92m² 南 |
| 102 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.3% | 2K | 40.92m² 南 |
| 103 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.3% | 2K | 40.92m² 南 |
| 201 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 2K | 40.92m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 40.92m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 40.92m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2K
- 40.92m²
- 南
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201
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- 2,008万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 40.92m²
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ガーデンみどり資産性スコア
3.46
ガーデンみどりの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンみどりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンみどり価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ガーデンみどり101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンみどりマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンみどりマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ガーデンみどり詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンみどり |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目16-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンみどり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40.92m² | 1,987万円 | 1,510万円 |
| 2DK | 40.92m² | 2,002万円 | 2,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。