735万円〜1,910万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズテラス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
43部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 302 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 303 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 304 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 305 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 306 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 308 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 309 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 東 |
| 310 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 311 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 313 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 314 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 315 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 316 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 317 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 318 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 319 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 320 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 321 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 322 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 323 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 324 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 325 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 326 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 327 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 328 | 808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 東 |
| 329 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 331 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 332 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 333 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 334 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南 |
| 335 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 336 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 338 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 南西 |
| 339 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南西 |
| 340 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 341 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.10m² | 南東 |
| 342 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 343 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 344 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 345 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 346 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 347 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 東
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310
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- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズテラス武蔵小金井資産性スコア
2.74
ライオンズテラス武蔵小金井の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズテラス武蔵小金井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅や東京駅まで1本で行けるので便利です。
周辺環境
4小金井公園がすぐ近くにあり、春には屋台などが出ます。近くに高校もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズテラス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
ライオンズテラス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.78㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 774万円 | 1,174万円 |
| 1K | 19.14m² | 753万円 | 1,381万円 |
| 2DK | 48m² | 1,910万円 | 2,379万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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