711万円〜1,864万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズテラス武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズテラス武蔵小金井部屋別の参考相場価格
43部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 302 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 303 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 304 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 305 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 306 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 308 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 309 | 834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.44m² | 東 |
| 310 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 311 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 313 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 314 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 315 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 316 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 317 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 318 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 319 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 320 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 321 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 322 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 323 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 324 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 325 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 東 |
| 326 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 327 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 328 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 東 |
| 329 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 北東 |
| 331 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 332 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 333 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 334 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南 |
| 335 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 336 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 338 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 南西 |
| 339 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南西 |
| 340 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | - |
| 341 | 722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.10m² | 南東 |
| 342 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 343 | 714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 344 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 345 | 718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 346 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 南西 |
| 347 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 西 |
301
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.44m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
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- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズテラス武蔵小金井資産性スコア
2.90
ライオンズテラス武蔵小金井の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズテラス武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズテラス武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円7万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズテラス武蔵小金井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズテラス武蔵小金井マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は綺麗で天井も高く、窓も大きいので日光がしっかり入ります。
アクセス
4新宿駅や東京駅まで1本で行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
花小金井
5駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズテラス武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
ライオンズテラス武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズテラス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町3丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.78㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズテラス武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 745万円 | 1,044万円 |
| 1K | 19.14m² | 722万円 | 1,230万円 |
| 2DK | 48m² | 1,864万円 | 2,118万円 |
ライオンズテラス武蔵小金井売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 1階 | 19.14m² | 1K | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約530万円 | 26万円/m2 | 2階 | 20.29m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約600万円 | 26万円/m2 | 2階 | 22.44m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約560万円 | 29万円/m2 | 3階 | 19.14m² | 1R | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 1階 | 20.29m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約685万円 | 34万円/m2 | 1階 | 19.80m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 19.14m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約700万円 | 36万円/m2 | 2階 | 19.14m² | 1K | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- オススメライオンズテラス武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約3,020万円52万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 小金井武蔵野ヒルズ
- 2023/09
- 成約4,450万円82万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 朝日パリオ東小金井
- 2023/04
- 成約2,810万円51万円/m2
- 54.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 朝日パリオ東小金井
- 2022/12
- 成約3,680万円58万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- セザール第二武蔵小金井
- 2022/08
- 成約3,300万円59万円/m2
- 55.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 朝日パリオ小金井緑町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.26m² | 1SLDK | ダイアパレス小金井 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 72万円/m2 | 2階 | 74.40m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 73万円/m2 | 1階 | 59.77m² | 3LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズテラス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m2 | 6階 | 73.97m² | 3LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,020万円 | 52万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | 小金井武蔵野ヒルズ | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,810万円 | 51万円/m2 | 3階 | 54.07m² | 2LDK | 朝日パリオ東小金井 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | セザール第二武蔵小金井 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 2階 | 55.40m² | 3LDK | 朝日パリオ小金井緑町 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ひばりヶ丘ハイツ A棟
1,780万円- 1LDK
- 38.61m²
- 1階/3階建