メゾン雅
小金井市・東小金井駅 徒歩9分・築33年
2026年06月22日
メゾン雅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン雅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 103 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 3LDK | 56.70m² 南 |
| 203 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 3DK | 57.14m² 南 |
| 206 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 3DK | 59.80m² 南 |
| 2階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.1% | 3DK | 56.00m² 東 |
| 301 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.1% | 3DK | 56.70m² 東 |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.3% | 3DK | 51.94m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 56.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 57.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 59.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 56.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 56.70m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3DK
- 51.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾン雅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン雅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,962万円152万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン雅マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
治安
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、酔っ払いなどを見かけたことがないので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン雅マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
メゾン雅詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン雅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町2丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.94㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン雅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.35m² | 3,017万円 | 2,803万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 3,292万円 | 6,175万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/7階建