シノベハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
シノベハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 203 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.85m² | 南 |
| 205 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.85m²
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- 1,220万円
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シノベハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シノベハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,290万円33万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シノベハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5光が丘
駅直結のショッピングセンターIMAがあり、食品や日用品はイオンや西友で揃うので、日々の買い物に困ることはありません。UNIQLOやGUなどの衣料品店も充実していて、生活に必要なものはほぼ駅前...
買い物・生活利便性
4練馬春日町
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。大型団地やマンションも多いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シノベハイツマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実していることが特徴です。ヘクタールに及ぶ広大な芝生広場には、サクラやケヤキが点在して格好な木陰をつくっており、週末は家族連れで賑わっています。
シノベハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シノベハイツ（しのべはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シノベハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.43m² | 1,280万円 | 1,190万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- オススメシノベハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 73万円/m² | 4階 | 43.26m² | 1LDK | カーサセゾン | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,708万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.21m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約4,150万円 | 54万円/m² | 3階 | 75.76m² | 2LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
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| 2024/05 | 成約750万円 | 34万円/m² | 2階 | 21.91m² | 1R | リバティプラザ練馬田柄 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | チュリス光が丘 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約3,830万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.76m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築30年 |
| 2021/09 | 成約2,990万円 | 62万円/m² | 3階 | 47.47m² | 1LDK | チュリス光が丘 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.36m² | 3LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築29年 |
| 2021/02 | 成約3,450万円 | 46万円/m² | 3階 | 73.83m² | 3LDK | コスモ赤塚グランリーブル | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。