ボヌールはけの道
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩13分・築33年
2026年06月22日
ボヌールはけの道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
ボヌールはけの道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.8% | 3DK | 58.87m² 東 |
| 101 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 3DK | 61.00m² 南 |
| 0004 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 3DK | 61.56m² 南 |
| 215 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3DK | 62.10m² 南 |
| 216 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 3DK | 61.00m² 南 |
| 0001 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3DK | 61.56m² 東 |
| 0002 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.8% | 3DK | 61.56m² 東 |
| 301 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 3DK | 61.00m² 東 |
| 303 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 305 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.9% | 3LDK | 61.00m² 東 |
| 306 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 3DK | 62.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 58.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 61.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 62.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,958万円
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- 4.8%
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- 東
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 61.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ボヌールはけの道販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約520万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.98m² | 1K | 日興パレス小金井PARTII | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボヌールはけの道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボヌールはけの道価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円103万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボヌールはけの道マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
地域コミュニティ
2国分寺
駅から少し離れるとスーパーが遠くなり、買い物が不便に感じることがあります。駅周辺で部屋を探せばよかったと後悔しています。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボヌールはけの道マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ボヌールはけの道詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボヌールはけの道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町3丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.87㎡〜62.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボヌールはけの道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.56m² | 2,985万円 | 2,749万円 |
| 3LDK | 61.5m² | 3,284万円 | 5,867万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.70m²
- 1階/4階建