メゾン蓮沼
板橋区・本蓮沼駅 徒歩6分・築37年
2026年06月22日
メゾン蓮沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン蓮沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 2DK | 32.00m² - |
| 1階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.6% | 2DK | 32.00m² - |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 2DK | 32.00m² - |
| 2階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.8% | 2DK | 32.00m² - |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 2DK | 32.00m² - |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.9% | 2DK | 32.00m² - |
| 4階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.9% | 2DK | 32.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 5.8%
- 2DK
- 32.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 5.9%
- 2DK
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 参考相場価格
- 1,756万円
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- 2DK
- 32.00m²
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メゾン蓮沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン蓮沼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5本蓮沼
駅から半径500m以内に交番が2件あり、夜間も安心して歩ける環境です。
交通の利便性
2志村坂上
三田線が運休してしまうと出社に困ることがあります。迂回方法もバスを乗り継ぐ必要があり、普段の2倍かかりました。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン蓮沼マンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾン蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン蓮沼（メゾンはすぬま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町79-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 32m² | 1,740万円 | 2,601万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 22.50m²
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本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：