1,609万円〜1,671万円
坪単価179万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年11月18日
ダイヤハイツ第3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ第3号館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 103 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 105 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 107 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 201 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | - |
| 202 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南 |
| 206 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 301 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.75m²
- 北
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103
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
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105
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,609万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,633万円
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- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,671万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイヤハイツ第3号館販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイヤハイツ第3号館資産性スコア
3.52
ダイヤハイツ第3号館の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイヤハイツ第3号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ第3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,609万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ダイヤハイツ第3号館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ第3号館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤハイツ第3号館マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるダイヤハイツ第3号館、駅からごく近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ダイヤハイツ第3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ第3号館（ダイヤハイツだいさんごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤハイツ第3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,658万円 | 1,471万円 |
| 1DK | 29.75m² | 1,609万円 | 1,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/03
- 成約800万円52万円/m²
- 15.12m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ホワイトキャッスル小金井
- 2023/06
- 成約3,200万円59万円/m²
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- オススメダイヤハイツ第3号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
- 成約3,990万円73万円/m²
- 54.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2022/01
- 成約3,020万円55万円/m²
- 54.17m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2021/10
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,260万円 | 32万円/m² | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 52万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | ホワイトキャッスル小金井 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| オススメ | ダイヤハイツ第3号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,600万円 | 41万円/m² | 4階 | 38.49m² | 2DK | パーセル小金井 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 3階 | 53.71m² | 2LDK | エスカイヤ武蔵小金井 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 39.59m² | 1LDK | スカイラーク小金井 | 築42年 |
| 2022/10 | 成約3,990万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約3,020万円 | 55万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2SDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約2,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 50.76m² | 1LDK | スカイラーク小金井 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約2,490万円 | 52万円/m² | 4階 | 47.25m² | 2DK | サンリープ小金井 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
1,990万円- 2LDK
- 61.42m²
- 4階/地上7階建て