ダイヤハイツ第3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ第3号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 103 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 105 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 107 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 201 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | - |
| 202 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 南 |
| 206 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.75m² | 北 |
| 301 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
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- 29.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,631万円
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ダイヤハイツ第3号館販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイヤハイツ第3号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ第3号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,631万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ第3号館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤハイツ第3号館マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるダイヤハイツ第3号館、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ダイヤハイツ第3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ第3号館（ダイヤハイツだいさんごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤハイツ第3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,662万円 | 1,510万円 |
| 1DK | 29.75m² | 1,631万円 | 1,914万円 |
ダイヤハイツ第3号館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円96〜114万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
パーセル小金井現在築44年 - 2024/03
- 売出価格
- 663万円〜743万円145〜163万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ホワイトキャッスル小金井現在築40年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円182〜204万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
ライオンズマンション武蔵小金井第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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