823万円〜3,248万円
坪単価169万円/坪〜210万円/坪
最終更新2026年01月06日
OZプラザ1．資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
OZプラザ1．部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 403 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 404 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 405 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 407 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 501 | 926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 502 | 823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 504 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 505 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 601 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 603 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 2K | 51.09m² | 南 |
402
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
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- オンライン
407
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
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505
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
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601
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OZプラザ1．販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 成約3,600万円64万円/m²
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 栄ハイツ エクシード
- オススメOZプラザ1．の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 成約1,470万円55万円/m²
- 26.41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築36年
- ライベスト武蔵小金井
- 2024/02
- 成約890万円51万円/m²
- 17.40m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- ライベスト武蔵小金井
- 2023/06
- 成約3,100万円57万円/m²
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2023/02
- 成約3,890万円60万円/m²
- 64.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 栄ハイツ エクシード
- 2022/10
- 成約3,980万円73万円/m²
- 54.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2022/01
- 成約3,040万円56万円/m²
- 54.17m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2021/11
- 成約4,590万円72万円/m²
- 63.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 栄ハイツ エクシード
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 81万円/m² | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築37年 |
| オススメ | OZプラザ1．の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 55万円/m² | 7階 | 26.41m² | 1DK | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約890万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.72m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築35年 |
| 2022/10 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約3,040万円 | 56万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2SDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約4,590万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.30m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OZプラザ1．資産性スコア
3.66
OZプラザ1．の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
OZプラザ1．の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OZプラザ1．価格推移と将来予測
参考相場価格
905万円37万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
OZプラザ1．402の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OZプラザ1．マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OZプラザ1．マンション概要
OZプラザ1．はＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
OZプラザ1．詳細情報
基本情報
| 建物名 | OZプラザ1． |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜51.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OZプラザ1．間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,228万円 | 950万円 |
| 1K | 17.02m² | 905万円 | 1,303万円 |
| 2K | 51.09m² | 3,248万円 | 1,384万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クラックスハイム小金井
2,580万円- 3LDK
- 71.02m²
- 4階/5階建