OZプラザ1．資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
OZプラザ1．部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 403 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 404 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 405 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 407 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 501 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 502 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 504 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 505 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 601 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.02m² | 南 |
| 603 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 2K | 51.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 898万円
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部屋別の参考相場価格とは
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OZプラザ1．販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 成約3,700万円66万円/m²
- 55.80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 栄ハイツ エクシード
- オススメOZプラザ1．の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2023/06
- 成約3,000万円55万円/m²
- 54.17m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2023/02
- 成約3,890万円60万円/m²
- 64.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 栄ハイツエクシード
- 2022/10
- 成約4,000万円73万円/m²
- 54.17m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2022/01
- 成約3,030万円55万円/m²
- 54.17m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築36年
- ライオンズマンション武蔵小金井第2
- 2021/11
- 成約4,590万円72万円/m²
- 63.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 栄ハイツエクシード
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 42.82m² | 1LDK | ライベスト武蔵小金井 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 79.64m² | 4LDK | 武蔵小金井ヒルズ | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2LDK | 栄ハイツ エクシード | 築37年 |
| オススメ | OZプラザ1．の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,480万円 | 56万円/m² | 7階 | 26.41m² | 1DK | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約870万円 | 50万円/m² | 3階 | 17.40m² | 1R | ライベスト武蔵小金井 | 築36年 |
| 2023/06 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 6階 | 54.17m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.72m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築35年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約3,030万円 | 55万円/m² | 4階 | 54.17m² | 2SDK | ライオンズマンション武蔵小金井第2 | 築36年 |
| 2021/11 | 成約4,590万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.30m² | 2LDK | 栄ハイツエクシード | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...OZプラザ1．資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OZプラザ1．価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円26万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OZプラザ1．マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OZプラザ1．マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
OZプラザ1．詳細情報
基本情報
| 建物名 | OZプラザ1． |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜51.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OZプラザ1．間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24m² | 1,207万円 | 961万円 |
| 1K | 17.02m² | 898万円 | 1,298万円 |
| 2K | 51.09m² | 3,186万円 | 1,401万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.52m²
- 7階/7階建