4,809万円〜8,079万円
坪単価274万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年08月18日
エアーズシティアクアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1102のお部屋を基準に算出
エアーズシティアクアコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | 6,180万円 | 価格を確認する | 5,217万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 1103 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.96m² | - |
| 1105 | 6,284万円 | 価格を確認する | 5,013万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 1106 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,867万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 1107 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,323万円 | 2LDK | 66.64m² | - |
| 1108 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1109 | 6,318万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 72.28m² | - |
1102
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 5,217万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 58.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1105
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 5,013万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,867万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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1107
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 4,323万円
- 2LDK
- 66.64m²
- -
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1108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1109
- 参考相場価格
- 6,318万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 72.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エアーズシティアクアコート販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エアーズシティアクアコート資産性スコア
4.42上位5%
エアーズシティアクアコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エアーズシティアクアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エアーズシティアクアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,180万円110万円前年比
- 1102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
エアーズシティアクアコート1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エアーズシティアクアコート口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺にはイトーヨーカドーやMEGAドンキなどの大型商業施設があり買い物に便利
- アクセス4
武蔵小金井駅は高架化されてから賑わいが増し、駅の利便性が向上している
- 周辺環境4
駅周辺の施設が充実しており、生活利便性が高いと感じる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エアーズシティアクアコートマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数471戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
エアーズシティアクアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エアーズシティアクアコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町1丁目14-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（471部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.96㎡〜96.36㎡ |
| 新築時価格 | 4092万円〜8193万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エアーズシティアクアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 5,387万円 | 4,605万円 |
| 3LDK | 72.44m² | 6,215万円 | 5,281万円 |
| 4LDK | 95.36m² | 7,946万円 | 6,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円301〜322万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
エアーズシティブライトコート現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,400万円〜9,900万円339〜357万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築22年
コスモフォーラム武蔵小金井現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円226〜244万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
シティライブ武蔵小金井 参番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。