エアーズシティアクアコート

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩7分・築25年

4.42上位5%
4,912万円〜8,266万円
坪単価279万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年09月17日
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エアーズシティアクアコート

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩7分・築25年

4,912万円〜8,266万円
279万円/坪〜302万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年09月17日

エアーズシティアクアコート部屋別の参考相場価格

7部屋 / 64部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11026,297万円価格を確認する5,217万円3LDK70.64-
11035,268万円価格を確認する4,390万円2LDK58.96-
11056,404万円価格を確認する5,013万円3LDK71.81-
11066,490万円価格を確認する4,867万円3LDK72.44-
11075,938万円価格を確認する4,323万円2LDK66.64-
11086,803万円価格を確認する5,698万円3LDK75.65-
11096,473万円価格を確認する5,500万円3LDK72.28-
1102
参考相場価格
6,297万円
新築時価格
5,217万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • -
1103
参考相場価格
5,268万円
新築時価格
4,390万円
  • 2LDK
  • 58.96
  • -
1105
参考相場価格
6,404万円
新築時価格
5,013万円
  • 3LDK
  • 71.81
  • -
1106
参考相場価格
6,490万円
新築時価格
4,867万円
  • 3LDK
  • 72.44
  • -
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1107
参考相場価格
5,938万円
新築時価格
4,323万円
  • 2LDK
  • 66.64
  • -
1108
参考相場価格
6,803万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • -
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1109
参考相場価格
6,473万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 72.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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エアーズシティアクアコート資産性スコア

4.42
上位5%
エアーズシティアクアコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エアーズシティアクアコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エアーズシティアクアコート居住エリアの評価

エアーズシティアクアコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エアーズシティアクアコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築25年

新築時価格

5,217万円+1,080万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エアーズシティアクアコート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,297万円74万円前年比

1102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
エアーズシティアクアコート1102の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エアーズシティアクアコートマンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    武蔵小金井駅は都心へのアクセスが良く、通勤に便利な立地である

  • 周辺環境

    4

    駅周辺の商業施設が充実しており、生活に便利な環境が整っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    武蔵小金井

    4

    駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。

  • 買い物・生活利便性

    東小金井

    5

    中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。

小金井市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。

  • 防災・安全性

    2

    防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

エアーズシティアクアコートマンション概要

JR中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数471戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 フランス料理店のTERAKOYA(テラコヤ)に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。

エアーズシティアクアコート詳細情報

基本情報

建物名エアーズシティアクアコート
住所東京都小金井市本町1丁目14-41
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)14階建(471部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.96㎡〜96.36㎡
新築時価格4092万円〜8193万円
参考相場価格
  • 2LDK:4912万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5867万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7550万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ武蔵小金井園 (認可)他
保育園を見る
学区小金井第一小学校
小金井第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エアーズシティアクアコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小金井駅
平均
2LDK61.41m²5,498万円4,726万円
3LDK72.44m²6,344万円5,431万円
4LDK95.36m²8,085万円6,187万円

エアーズシティアクアコート売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    5,070万円〜5,470万円232〜250万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2024/09
    売出価格
    6,290万円〜6,690万円290〜308万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築24
  • 2024/10
    売出価格
    6,160万円〜6,560万円288〜307万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
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エアーズシティアクアコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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