1,935万円〜1,994万円
坪単価247万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月02日
YMスクウェアーII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
YMスクウェアーII部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
YMスクウェアーII販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
YMスクウェアーII資産性スコア
3.91
YMスクウェアーIIの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YMスクウェアーIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YMスクウェアーII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
YMスクウェアーII103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YMスクウェアーIIマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
新小金井
2周辺道路の渋滞が発生しやすく、災害時の避難経路が心配になることがあります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YMスクウェアーIIマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
YMスクウェアーII詳細情報
基本情報
| 建物名 | YMスクウェアーII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町4丁目31-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.83㎡〜25.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YMスクウェアーII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.83m² | 1,964万円 | 1,618万円 |
YMスクウェアーII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円200〜219万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
アイディーコート東小金井壱番館現在築20年 - 2022/05
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円178〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
マーベラス東小金井現在築22年 - 2019/10
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円143〜163万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
カスティージョ東小金井現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
小金井スカイコーポラス
1,980万円- 3LDK
- 59.36m²