OZ参番街B
小金井市・東小金井駅 徒歩3分・築30年
2026年06月22日
OZ参番街B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
OZ参番街B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 2DK | 46.25m² 南 |
| 102 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 2DK | 46.25m² 南 |
| 201 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 2DK | 46.25m² 南 |
| 202 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 2DK | 46.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 46.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 46.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 46.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 46.25m²
- 南
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OZ参番街B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OZ参番街B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OZ参番街Bマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
医療・福祉
4新小金井
新小金井駅周辺には病院やクリニックが点在しており、急な体調不良の際にも安心して受診できる環境です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
OZ参番街Bマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩3分の距離にあるOZ参番街B、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
OZ参番街B詳細情報
基本情報
| 建物名 | OZ参番街B |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町4丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.25㎡〜46.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OZ参番街B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.25m² | 2,631万円 | 2,098万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 62.18m²
- 2階/5階建