KWプレイス東小金井

小金井市・新小金井駅徒歩6分・築20年

3.73

937万円〜1,301万円

坪単価 193万円/坪〜207万円/坪

想定賃料 6.4万円〜7.1万円/月

最終更新2026年05月25日

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937万円〜1,301万円

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2026年05月25日

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KWプレイス東小金井資産価値と取引状況の最新データ

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※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

KWプレイス東小金井部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,182万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	20.01m² 東
102	985万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	16.79m² 東
103	986万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	16.80m² 東
104	985万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	16.79m² 東
105	985万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	16.79m² 東
106	985万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	16.80m² 南
107	937万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.00m² 南
108	938万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.00m² 東
109	1,038万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1K	17.71m² 南
110	1,228万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	20.79m² 東
111	1,227万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	20.79m² 南
112	1,227万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	20.79m² 南
113	1,228万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	20.79m² 東
203	1,033万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.79m² 東
204	1,033万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.79m² 東
205	1,033万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.79m² 東
206	983万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	1K	16.00m² 南
207	1,030万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.79m² 南
210	1,283万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	20.79m² 南
212	1,283万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	20.79m² 南
213	1,283万円	価格を確認する	-	7万円/月	1K	20.79m² 南
301	1,252万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1K	20.01m² -
303	1,046万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	16.79m² 東
304	1,046万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	16.79m² 東
305	1,046万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1K	16.79m² 東
306	1,043万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.75m² -
307	1,040万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	16.75m² 南
308	1,103万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	17.71m² -
309	1,100万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	1K	17.71m² 南
310	1,301万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	1K	20.79m² 南

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101

参考相場価格: 1,182万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1K
20.01m²
東

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102

参考相場価格: 985万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

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参考相場価格: 986万円

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想定賃料: 6.8万円/月

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104

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105

参考相場価格: 985万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

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106

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107

参考相場価格: 937万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

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16.00m²
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108

参考相場価格: 938万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

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109

参考相場価格: 1,038万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

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110

参考相場価格: 1,228万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,780万円64万円/m²
- 58.59m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
カスティージョ東小金井
2022/05
成約3,970万円55万円/m²
- 72.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
マーベラス東小金井
2019/10
成約2,640万円45万円/m²
- 58.59m²
- 2SLDK
- 3階
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2017/11
成約3,160万円40万円/m²
- 78.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
マーベラス東小金井
2016/04
成約2,700万円46万円/m²
- 58.59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
カスティージョ東小金井
2014/07
成約3,500万円51万円/m²
- 68.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
マーベラス東小金井
2014/07
成約3,400万円49万円/m²
- 68.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
マーベラス東小金井

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,780万円	64万円/m²	6階	58.59m²	2SLDK	カスティージョ東小金井	築24年
2022/05	成約3,970万円	55万円/m²	2階	72.09m²	3LDK	マーベラス東小金井	築19年
2019/10	成約2,640万円	45万円/m²	3階	58.59m²	2SLDK	カスティージョ東小金井	築18年
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2017/11	成約3,160万円	40万円/m²	2階	78.29m²	3LDK	マーベラス東小金井	築15年
2016/04	成約2,700万円	46万円/m²	2階	58.59m²	2SLDK	カスティージョ東小金井	築15年
2014/07	成約3,500万円	51万円/m²	5階	68.27m²	3LDK	マーベラス東小金井	築11年
2014/07	成約3,400万円	49万円/m²	5階	68.27m²	3LDK	マーベラス東小金井	築11年

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KWプレイス東小金井価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/5: 1,182万円
41万円前年比

参考相場価格

1,182万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 59.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

KWプレイス東小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

KWプレイス東小金井マンションの口コミ・評判(255件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
新小金井
新小金井駅の自然環境は人口1人あたりの周辺公園面積が7.1㎡と東京都平均より多く、自然とのふれあいがしやすいです。
教育環境
2
東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。

口コミをもっと見る（212件）

小金井市の口コミ

教育環境
5
小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
自然環境
4
駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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東京都小金井市桜町1丁目

JR中央本線「武蔵小金井駅」徒歩20分

KWプレイス東小金井マンション概要

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KWプレイス東小金井は西武多摩川線新小金井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。

KWプレイス東小金井詳細情報

基本情報

建物名	KWプレイス東小金井
住所	東京都小金井市東町4丁目33-19
アクセス	西武多摩川線「新小金井」徒歩6分ＪＲ中央線「東小金井」徒歩7分ＪＲ中央線「武蔵小金井」徒歩24分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16㎡〜20.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：937万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜207万円/坪
想定賃料	6.4万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア