1,136万円〜1,405万円
坪単価245万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年11月18日
パティオ・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ・K部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.28m² | 南 |
| 202 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.29m² | 南 |
| 203 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- 南
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パティオ・K資産性スコア
3.93
パティオ・Kの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ・Kの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ・K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,136万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
パティオ・K101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ・Kマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
防災・安全性
2新小金井
周辺道路の渋滞が発生しやすく、災害時の避難経路が心配になることがあります。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ・Kマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
パティオ・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ・K |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町3丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.28㎡〜18.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.29m² | 1,286万円 | 1,227万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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