プランドール・レーブ II
小金井市・新小金井駅 徒歩5分・築18年
2026年07月21日
プランドール・レーブ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プランドール・レーブ II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 26.72m² 南 |
| 102 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 26.72m² 南 |
| 103 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 105 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 106 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 201 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 26.72m² 南 |
| 202 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1K | 26.72m² 南 |
| 203 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 205 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 206 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1LDK | 33.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,246万円
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 26.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
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- 5.5%
- 1K
- 26.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 33.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プランドール・レーブ II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール・レーブ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,621万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール・レーブ IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5新小金井
新小金井駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街で公園も多いため、子育てにはとても適した環境だと感じます。買い物も困らず、家族連れが多く住んでいるので安心して子育てができると思います。
資産性
4東小金井
駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産価値の維持には安心感があります。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランドール・レーブ IIマンション概要
このマンションは西武多摩川線新小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プランドール・レーブ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール・レーブ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町2丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.72㎡〜33.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プランドール・レーブ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.72m² | 1,641万円 | 1,383万円 |
| 1LDK | 33.62m² | 2,261万円 | 3,407万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.36m²