1,597万円〜2,258万円
坪単価 197万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.2万円/月
最終更新2026年05月25日
プランドール・レーブ II
小金井市・新小金井駅 徒歩5分・築18年
1,597万円〜2,258万円
坪単価 197万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プランドール・レーブ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プランドール・レーブ II部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.72m² 南 |
| 102 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.72m² 南 |
| 103 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 105 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 106 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 201 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.72m² 南 |
| 202 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.72m² 南 |
| 203 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 205 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 33.62m² 南 |
| 206 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 33.62m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 26.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 26.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 33.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 33.62m²
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プランドール・レーブ II資産性スコア
3.77
プランドール・レーブ IIの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プランドール・レーブ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール・レーブ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
プランドール・レーブ II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール・レーブ IIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新小金井
新小金井駅周辺には病院やクリニックが点在しており、急な体調不良の際にも安心して受診できる環境です。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プランドール・レーブ IIマンション概要
プランドール・レーブ IIは西武多摩川線新小金井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プランドール・レーブ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール・レーブ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市東町2丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.72㎡〜33.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プランドール・レーブ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.72m² | 1,623万円 | 1,383万円 |
| 1LDK | 33.62m² | 2,243万円 | 3,447万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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