3,872万円〜4,060万円
坪単価192万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和ライブタウン国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
藤和ライブタウン国分寺部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | 南 |
| 114 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.11m² | 東 |
| 215 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.11m² | 東 |
| 315 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.11m² | 東 |
| 318 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.34m² | 南東 |
105
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.70m²
- 南
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114
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.11m²
- 東
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215
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.11m²
- 東
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315
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.11m²
- 東
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318
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.34m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和ライブタウン国分寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和ライブタウン国分寺資産性スコア
3.74
藤和ライブタウン国分寺の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和ライブタウン国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ライブタウン国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,882万円12万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
藤和ライブタウン国分寺105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ライブタウン国分寺マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和ライブタウン国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
藤和ライブタウン国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ライブタウン国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町4丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.11㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ライブタウン国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.11m² | 3,905万円 | 5,333万円 |
藤和ライブタウン国分寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約3,788万円57万円/m2
- 66.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/12
- 成約2,470万円37万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2014/07
- 成約2,300万円37万円/m2
- 62.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/01
- 成約2,660万円39万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2013/01
- 成約2,690万円40万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2012/09
- 成約2,730万円40万円/m2
- 66.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2012/08
- 成約2,440万円36万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2011/10
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2009/05
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2009/03
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,788万円 | 57万円/m2 | 2階 | 66.11m² | 3LDK | 築32年 |
| 2018/12 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/07 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 62.12m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/01 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/01 | 成約2,690万円 | 40万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/09 | 成約2,730万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/08 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/10 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/05 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 成約4,180万円75万円/m2
- 55.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- プロスペアー武蔵小金井
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 成約3,460万円62万円/m2
- 55.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- プロスペアー武蔵小金井
- 2023/03
- 2020/10
- 成約2,980万円53万円/m2
- 55.25m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
- プロスペアー武蔵小金井
- 2020/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 39万円/m2 | 1階 | 83.82m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約4,180万円 | 75万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 3LDK | プロスペアー武蔵小金井 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 4階 | 95.16m² | 4LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 76.93m² | 3LDK | ビーグルマンション貫井 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ネオハイツ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,460万円 | 62万円/m2 | 5階 | 55.25m² | 2LDK | プロスペアー武蔵小金井 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 95.16m² | 3LDK | アーバンヒルズ武蔵小金井 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 53万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 3DK | プロスペアー武蔵小金井 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約2,980万円 | 33万円/m2 | 6階 | 88.28m² | 4LDK | ネオハイツ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,280万円 | 36万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 3LDK | ヒルズ武蔵小金井弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ライブタウン国分寺
4,280万円- 3LDK
- 66.70m²
- 3階/3階建