2,101万円〜2,898万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークノヴァ小金井南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークノヴァ小金井南部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.43m² | 南 |
| 202 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.78m² | 南 |
| 203 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.58m² | 南 |
| 205 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.45m² | 南 |
| 302 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | 南 |
| 304 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.64m² | 南 |
| 305 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.99m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.43m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.78m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.58m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.45m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.64m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
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- 49.99m²
- 東
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パークノヴァ小金井南資産性スコア
2.80
パークノヴァ小金井南の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークノヴァ小金井南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ小金井南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
パークノヴァ小金井南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ小金井南マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小金井
2駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
防災・安全性
国分寺
5国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークノヴァ小金井南マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
パークノヴァ小金井南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ小金井南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.99㎡〜68.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ小金井南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 68.78m² | 2,848万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 53.45m² | 2,227万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 68.58m² | 2,877万円 | 5,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円130〜153万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ武蔵小金井現在築39年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円107〜120万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
アーバンヒルズ武蔵小金井現在築35年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円124〜143万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
小金井西パーク・ホームズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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