1,545万円〜1,734万円
坪単価150万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
幸栄コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
幸栄コーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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幸栄コーポ資産性スコア
3.38
幸栄コーポの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
幸栄コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸栄コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
幸栄コーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸栄コーポマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
幸栄コーポマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
幸栄コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸栄コーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸栄コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36m² | 1,639万円 | 2,416万円 |
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- 2008/05
- 2007/03
- 2007/02
- 2006/03
- 2005/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約2,188万円 | 35万円/m2 | 2階 | 60.95m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築42年 |
| 2015/11 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築35年 |
| 2015/01 | 成約840万円 | 27万円/m2 | 3階 | 30.22m² | 2K | カースル小金井 | 築33年 |
| 2011/08 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築30年 |
| 2008/12 | 成約830万円 | 27万円/m2 | 2階 | 30.46m² | 1DK | カースル小金井 | 築27年 |
| 2008/05 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築27年 |
| 2007/03 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.95m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築26年 |
| 2007/02 | 成約840万円 | 27万円/m2 | 3階 | 30.46m² | 2DK | カースル小金井 | 築25年 |
| 2006/03 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築25年 |
| 2005/05 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 4階 | 60.95m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小金井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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