ブルースカイ大沢
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩20分・築51年
2026年07月21日
ブルースカイ大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブルースカイ大沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.8% | 1R | 13.24m² - |
| 103 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.8% | 1R | 13.24m² - |
| 109 | 532万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 8.7% | 1R | 16.56m² 西 |
| 201 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.1% | 1R | 13.24m² - |
| 202 | 430万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.1% | 1R | 13.24m² 東 |
| 203 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.1% | 1R | 13.24m² - |
| 204 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.1% | 1R | 13.24m² - |
| 209 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1R | 14.00m² 東 |
| 212 | 455万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.0% | 1R | 14.00m² - |
| 214 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 11.1% | 1R | 13.24m² - |
| 301 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.5% | 1R | 13.24m² - |
| 302 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.5% | 1R | 13.24m² - |
| 303 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.5% | 1R | 14.00m² 東 |
| 304 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.5% | 1R | 14.00m² - |
| 308 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.5% | 1R | 13.24m² - |
| 309 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.5% | 1R | 13.24m² - |
| 312 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.5% | 1R | 13.24m² - |
| 313 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.5% | 1R | 14.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 13.24m²
- -
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 13.24m²
- -
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 16.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 13.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 13.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 13.24m²
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- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 13.24m²
- -
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 14.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 14.00m²
- -
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 13.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブルースカイ大沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルースカイ大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
426万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルースカイ大沢マンションの口コミ・評判(325件)
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3武蔵小金井
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自然環境
4国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
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医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブルースカイ大沢マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ブルースカイ大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルースカイ大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井南町1丁目27-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.24㎡〜16.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブルースカイ大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.24m² | 431万円 | 999万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.50m²