1,356万円〜1,391万円
坪単価170万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月29日
ハイムかつみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムかつみ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 103 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 201 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 202 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
| 203 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
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ハイムかつみ資産性スコア
3.48
ハイムかつみの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムかつみの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムかつみ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,356万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ハイムかつみ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムかつみマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムかつみマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイムかつみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムかつみ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町2丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムかつみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.4m² | 1,391万円 | 1,257万円 |
ハイムかつみ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円165〜183万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
武蔵小金井グリーンハイム現在築40年 - 2019/09
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円102〜119万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築38年
小金井第二丸信マンション現在築44年 - 2017/03
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円85〜104万円/坪
- 32〜38m²
- 2K
- 4階
- 当時築31年
武蔵小金井グリーンハイム現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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