1,920万円〜2,467万円
坪単価188万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月29日
桜町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
桜町マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.54m² | 南 |
| 502 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
| 503 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.50m² | - |
| 601 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.00m² | 南 |
| 602 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.71m² | 南 |
| 603 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
| 701 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.71m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.54m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.50m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
601
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.00m²
- 南
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.71m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.71m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜町マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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桜町マンション資産性スコア
3.81
桜町マンションの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜町マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円81万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
桜町マンション401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜町マンションマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜町マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でRC造り、7階建てのマンションです。
桜町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.54㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.54m² | 2,242万円 | 1,186万円 |
| 1K | 40m² | 2,467万円 | 1,510万円 |
| 1LDK | 35.5m² | 2,354万円 | 3,252万円 |
| 2K | 33.71m² | 2,080万円 | 1,803万円 |
| 2DK | 33.71m² | 2,148万円 | 2,467万円 |
桜町マンション売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円111〜131万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
- 2008/05
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円107〜127万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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