1,529万円〜2,373万円
坪単価243万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年09月29日
レオネクスト小金井パーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト小金井パーク部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 南 |
| 102 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.29m² | - |
| 201 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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レオネクスト小金井パーク資産性スコア
3.94
レオネクスト小金井パークの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト小金井パークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト小金井パーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
レオネクスト小金井パーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト小金井パークマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクスト小金井パークマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト小金井パーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト小金井パーク |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市桜町1丁目8-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.54㎡〜32.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクスト小金井パーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 1,700万円 | 1,510万円 |
レオネクスト小金井パーク売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円312〜331万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
Brillia小金井桜町現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド小金井桜町現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円268〜287万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
プラウド小金井桜町現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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