2,174万円〜2,446万円
坪単価274万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年09月17日
メゾンイグレック資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンイグレック部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.54m² | - |
| 102 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | - |
| 103 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 105 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
| 201 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 南 |
| 202 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | - |
| 203 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.54m² | - |
| 205 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 206 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 207 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
| 301 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.20m² | 南 |
| 302 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | 南 |
| 303 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.54m² | 南 |
| 305 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 306 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | - |
| 307 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.54m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.47m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.20m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.85m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
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206
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンイグレック資産性スコア
4.12上位20%
メゾンイグレックの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メゾンイグレックの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンイグレック価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
メゾンイグレック101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンイグレックマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東小金井
5東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
地域コミュニティ
新小金井
2学校が遠く、子どもが毎日2km近く通学しなければならないのは不便に感じます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンイグレックマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
メゾンイグレック詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンイグレック |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 27.48㎡〜30.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンイグレック間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.66m² | 2,305万円 | 1,618万円 |
メゾンイグレック売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円306〜325万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円263〜283万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年 - 2023/10
- 売出価格
- 6,590万円〜6,990万円323〜342万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
クリオ東小金井パークフロント現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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