3,610万円〜3,669万円
坪単価283万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランパルク小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランパルク小金井部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.14m² | 東 |
| 204 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.45m² | 東 |
| 206 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.14m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.45m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
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グランパルク小金井資産性スコア
4.21上位15%
グランパルク小金井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランパルク小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパルク小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
グランパルク小金井202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパルク小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
教育環境
新小金井
5小金井第一小学校は歴史があり、知・徳・体の調和を重視した教育が行われているので、子どもの成長に良い影響があると感じます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパルク小金井マンション概要
グランパルク小金井はＪＲ中央線東小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
グランパルク小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパルク小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.14㎡〜42.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパルク小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.45m² | 3,631万円 | 3,419万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円318〜336万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円254〜274万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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