SUNJURAKU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
SUNJURAKU部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南 |
| 105 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南 |
| 108 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 110 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南 |
| 111 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 201 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 南 |
| 202 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 203 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 205 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 206 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 207 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 208 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 210 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
| 211 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.27m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
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- 24.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SUNJURAKU販売中・賃貸の物件（0件）
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SUNJURAKU資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNJURAKU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SUNJURAKUマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
資産性
新小金井
2新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SUNJURAKUマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
SUNJURAKU詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNJURAKU（サン ジュラク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.27㎡〜24.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNJURAKU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.27m² | 1,831万円 | 1,537万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2018/07
- 2017/08
- 2016/12
- 2016/12
- 2015/11
- 2014/12
- 2013/04
- 2012/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,451万円 | 69万円/m2 | 1階 | 63.95m² | 2SLDK | ベルジュール東小金井 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ東小金井 | 築12年 |
| 2018/07 | 成約3,600万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.88m² | 3LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築13年 |
| 2017/08 | 成約4,080万円 | 64万円/m2 | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築11年 |
| 2016/12 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.60m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築10年 |
| 2016/12 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 2階 | 65.88m² | 3LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築11年 |
| 2015/11 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築9年 |
| 2014/12 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | -- | 63.95m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築8年 |
| 2013/04 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | ベルジュール東小金井 | 築7年 |
| 2012/10 | 成約3,560万円 | 51万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | アイディーコート東小金井弐番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.42m²
- 2階/3階建