2,691万円〜3,149万円
坪単価281万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年09月02日
アインズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アインズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.63m² | 西 |
| 201 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.16m² | 西 |
| 202 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.16m² | 東 |
| 203 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 西 |
| 301 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.16m² | 西 |
| 302 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 東 |
| 303 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.63m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.16m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.16m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.38m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 36.16m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.38m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アインズ資産性スコア
4.18上位15%
アインズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アインズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,691万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
アインズ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東小金井
5東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
買い物・生活利便性
新小金井
4小金井市では外国人サポートの求人も多く、外国人支援や多文化共生の雰囲気が感じられます。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アインズマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩2分の距離にあるアインズ、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
アインズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜36.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.63m² | 2,691万円 | 1,618万円 |
| 1LDK | 35.77m² | 3,113万円 | 3,419万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円318〜336万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円305〜324万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円254〜274万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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