2,321万円〜2,457万円
坪単価251万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年11月04日
ラスカ小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ラスカ小金井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.60m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.40m²
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ラスカ小金井資産性スコア
3.97
ラスカ小金井の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラスカ小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラスカ小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,321万円38万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
ラスカ小金井203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラスカ小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東小金井
公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
資産性
2新小金井
新小金井駅の土地価格は2025年8月時点で137万円/坪ですが、1年前に比べて-14.3%と不調に推移しています。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラスカ小金井マンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。
ラスカ小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラスカ小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラスカ小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.5m² | 2,389万円 | 1,440万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/12
- オススメラスカ小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,390万円 | 99万円/m2 | 4階 | 74.45m² | 3LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,790万円 | 95万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 82万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ東小金井 | 築12年 |
| オススメ | ラスカ小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築7年 |
| 2023/01 | 成約6,280万円 | 95万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,770万円 | 80万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,350万円 | 68万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 2LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築2年 |
| 2018/12 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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2,390万円- 3DK
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