ベルジュール東小金井

小金井市・東小金井駅 徒歩6分・築19年

3.96
4,318万円〜4,649万円
坪単価234万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ベルジュール東小金井

小金井市・東小金井駅 徒歩6分・築19年

4,318万円〜4,649万円
234万円/坪〜241万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月21日

ベルジュール東小金井部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,509万円価格を確認する3,500万円3LDK63.60-
1024,534万円価格を確認する3,350万円3LDK63.95-
1034,509万円価格を確認する3,550万円3LDK63.60-
1044,318万円価格を確認する2,850万円3LDK60.32-
1054,343万円価格を確認する2,870万円3LDK60.32-
1064,343万円価格を確認する2,990万円3LDK60.32-
2014,588万円価格を確認する3,500万円3LDK63.60-
2024,638万円価格を確認する3,350万円3LDK63.95-
2034,617万円価格を確認する3,550万円3LDK63.60-
2044,378万円価格を確認する2,910万円3LDK60.32-
2054,378万円価格を確認する2,910万円3LDK60.32-
2064,378万円価格を確認する2,930万円3LDK60.32-
2074,378万円価格を確認する3,030万円3LDK60.32-
3014,592万円価格を確認する3,560万円3LDK63.60-
3024,644万円価格を確認する3,410万円3LDK63.95-
3034,622万円価格を確認する3,610万円3LDK63.60-
3044,383万円価格を確認する2,950万円3LDK60.32-
3054,383万円価格を確認する2,950万円3LDK60.32-
3064,384万円価格を確認する3,220万円3LDK60.32-
4014,596万円価格を確認する3,620万円3LDK63.60-
4024,649万円価格を確認する3,470万円3LDK63.95-
4034,631万円価格を確認する3,670万円3LDK63.60-
4044,387万円価格を確認する2,990万円3LDK60.32-
4054,392万円価格を確認する3,260万円3LDK60.32-
5014,646万円価格を確認する3,890万円3LDK63.95-
5024,622万円価格を確認する3,730万円3LDK63.60-
101
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
102
参考相場価格
4,534万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 63.95
  • -
103
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
104
参考相場価格
4,318万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 60.32
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
4,343万円
新築時価格
2,870万円
  • 3LDK
  • 60.32
  • -
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参考相場価格
4,343万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 60.32
  • -
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201
参考相場価格
4,588万円
新築時価格
3,500万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
202
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 63.95
  • -
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参考相場価格
4,617万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 63.60
  • -
204
参考相場価格
4,378万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 60.32
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルジュール東小金井資産性スコア

3.96
ベルジュール東小金井の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ベルジュール東小金井

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール東小金井居住エリアの評価

ベルジュール東小金井

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール東小金井新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築19年

新築時価格

3,500万円+1,009万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール東小金井価格推移と将来予測

参考相場価格

4,509万円20万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ベルジュール東小金井101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベルジュール東小金井マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東小金井

    4

    駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。

  • 治安

    新小金井

    1

    治安の良さは感じますが、残業後の帰りにワゴン車に拉致されかけるなど、危険な目にあったこともありました。

小金井市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。

  • 防災・安全性

    2

    防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ベルジュール東小金井マンション概要

JR中央線東小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。

ベルジュール東小金井詳細情報

基本情報

建物名ベルジュール東小金井
住所東京都小金井市梶野町4丁目2-27
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積60.32㎡〜63.95㎡
新築時価格2850万円〜3890万円
参考相場価格
  • 3LDK:4318万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第二コスモ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小金井第三小学校
緑中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール東小金井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東小金井駅
平均
3LDK63.6m²4,509万円5,707万円

ベルジュール東小金井売買履歴

  • 2025/04
    成約4,451万69万円/m2
    • 63.95m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2017/08
    成約4,080万64万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2016/12
    成約3,700万58万円/m2
    • 63.60m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/11
    成約3,600万59万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2014/12
    成約3,300万51万円/m2
    • 63.95m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築8
  • 2013/04
    成約3,100万51万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2012/03
    成約3,290万54万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2006/03
    新築3,020万50万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2006/03
    新築3,000万49万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 0
  • 2006/03
    新築3,260万54万円/m2
    • 60.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,451万69万円/m21階63.95m²2SLDK築19年
2017/08成約4,080万64万円/m25階63.60m²3LDK築11年
2016/12成約3,700万58万円/m22階63.60m²3LDK築10年
2015/11成約3,600万59万円/m24階60.32m²3LDK築9年
2014/12成約3,300万51万円/m2--63.95m²3LDK築8年
2013/04成約3,100万51万円/m22階60.32m²3LDK築7年
2012/03成約3,290万54万円/m22階60.32m²3LDK築5年
2006/03新築3,020万50万円/m22階60.32m²3LDK--
2006/03新築3,000万49万円/m21階60.32m²3LDK--
2006/03新築3,260万54万円/m24階60.32m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2018/07成約3,600万54万円/m23階65.88m²3LDKアイディーコート東小金井弐番館築13年
2016/12成約3,470万52万円/m22階65.88m²3LDKアイディーコート東小金井弐番館築11年
2012/10成約3,560万51万円/m24階69.30m²3LDKアイディーコート東小金井弐番館築7年
2012/09成約3,480万55万円/m24階62.70m²2LDKアイディーコート東小金井弐番館築7年
2010/11成約3,300万52万円/m24階62.70m²2LDKアイディーコート東小金井弐番館築5年
2010/10成約3,190万46万円/m23階69.30m²3LDKアイディーコート東小金井弐番館築5年
2007/02成約3,480万52万円/m22階65.88m²3LDKアイディーコート東小金井弐番館築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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