1,756万円〜1,998万円
坪単価255万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンリーフ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グリーンリーフ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 南 |
| 102 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 南 |
| 201 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 202 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.73m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.62m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
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グリーンリーフ資産性スコア
4.03上位20%
グリーンリーフの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グリーンリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,756万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
グリーンリーフ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンリーフマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
新小金井
2周辺道路の渋滞が発生しやすく、災害時の避難経路が心配になることがあります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンリーフマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
グリーンリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンリーフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.76m² | 1,849万円 | 1,537万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2020/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約7,380万円 | 99万円/m2 | 4階 | 74.45m² | 3LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 95万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ東小金井 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 100万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築7年 |
| 2023/01 | 成約6,270万円 | 95万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約4,340万円 | 68万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 2LDK | リリーゼ小金井梶野町 | 築2年 |
| 2018/12 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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