2,032万円〜7,016万円
坪単価236万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年09月29日
アバンダントII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
アバンダントII部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 107 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 108 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 109 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 110 | 7,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.55m² | 東 |
| 111 | 6,734万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 90.55m² | 東 |
| 112 | 7,016万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.55m² | 東 |
| 113 | 7,016万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.55m² | 東 |
| 201 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南 |
| 202 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南 |
| 203 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 南 |
| 204 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 205 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 207 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | - |
| 208 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 東 |
| 209 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | 東 |
| 210 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南 |
| 211 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南 |
| 212 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 南 |
| 213 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.80m² | 南 |
| 214 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.64m² | 南 |
| 215 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | - |
| 216 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | 南 |
| 217 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | 東 |
| 301 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南 |
| 302 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 東 |
| 303 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 304 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 305 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 306 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 307 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.84m² | 東 |
| 308 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 41.24m² | 東 |
| 309 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.24m² | - |
106
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.84m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.64m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 南
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.55m²
- 東
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 90.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- -
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- 90.55m²
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113
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.55m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アバンダントII販売中・賃貸の物件（0件）
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アバンダントII資産性スコア
3.99
アバンダントIIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アバンダントIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アバンダントII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,106万円77万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
アバンダントII106の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アバンダントIIマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東小金井
5東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
交通の利便性
新小金井
2バス路線のルートが少し不便で、通勤は満員電車になることもあります。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アバンダントIIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
アバンダントII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アバンダントII（アバンダント2 ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町4丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.43㎡〜90.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アバンダントII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.43m² | 2,032万円 | 1,556万円 |
| 1LDK | 42.84m² | 3,216万円 | 3,454万円 |
| 1SLDK | 41.24m² | 3,149万円 | 3,647万円 |
| 2DK | 44.8m² | 3,208万円 | 2,540万円 |
| 3DK | 90.55m² | 6,734万円 | 3,620万円 |
| 3LDK | 63.96m² | 4,964万円 | 5,752万円 |
| 3SLDK | 90.55m² | 7,016万円 | 5,571万円 |
アバンダントII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,181万円〜4,541万円216〜235万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
ベルジュール東小金井現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円311〜329万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円262〜282万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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- 66.42m²
- 6階/9階建