1,893万円〜2,599万円
坪単価 149万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11.9万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟
小金井市・東小金井駅 徒歩15分・築33年
1,893万円〜2,599万円
坪単価 149万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 9.3万円〜11.9万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.7% | 2LDK | 42.00m² 東 |
| 203 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 204 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 2DK | 52.20m² 南 |
| 205 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 211 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.9% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 304 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 305 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 306 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 307 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 308 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 310 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2DK | 42.00m² 西 |
| 311 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.0% | 2DK | 42.00m² 西 |
| 401 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 402 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 403 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 406 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 501 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.5% | 2LDK | 51.04m² 南 |
| 502 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 503 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 504 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
| 506 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 52.20m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 42.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 52.20m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
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211
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 5.9%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 52.20m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
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- 52.20m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 11.8万円/月
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- 5.4%
- 2LDK
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟資産性スコア
3.51
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円92万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜52.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プライムアーバン武蔵野ヒルズA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,902万円 | 2,087万円 |
| 2LDK | 52.2m² | 2,588万円 | 4,870万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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