883万円〜883万円
坪単価 162万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.6万円/月
6.3%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
リバレッジ東小金井
小金井市・武蔵境駅 徒歩2分・築34年
883万円〜883万円
坪単価 162万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 4.6万円〜4.6万円/月
6.3%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リバレッジ東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバレッジ東小金井部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 883万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 1K | 18.00m² 西 |
| 205 | 883万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 1K | 18.00m² 西 |
| 206 | 883万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 1K | 18.00m² 東 |
| 208 | 883万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 1K | 18.00m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 18.00m²
- 東
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リバレッジ東小金井資産性スコア
3.49
リバレッジ東小金井の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバレッジ東小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバレッジ東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
883万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
リバレッジ東小金井201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバレッジ東小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバレッジ東小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
リバレッジ東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバレッジ東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバレッジ東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 883万円 | 1,480万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。