1,044万円〜1,181万円
坪単価191万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年12月16日
ハイツ三和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツ三和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 105 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 0007 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.23m² | 東 |
| 201 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 202 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 西 |
| 205 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約635万円 | 27万円/m² | 4階 | 22.80m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築33年 |
| 2015/09 | 成約1,250万円 | 32万円/m² | 2階 | 38.00m² | 1DK | MAC東小金井コートパート2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ三和資産性スコア
3.57
ハイツ三和の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ三和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ三和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,044万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
ハイツ三和103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ三和マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東小金井
東小金井駅周辺は小児科専門医が少ないので、混雑していることが多く、予約が取りづらいと感じることがあります。
資産性
4新小金井
新小金井駅の住宅地の公示地価は2025年で坪単価109万円、前年比+2.6%と上昇傾向にあります。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ三和マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツ三和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ三和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ三和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.12m² | 1,077万円 | 1,527万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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