コンフォート東小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート東小金井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.10m² | 南 |
| 102 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 103 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 105 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 106 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 107 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 1階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
| 201 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.10m² | 南 |
| 202 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 203 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 205 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 206 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.27m² | 南 |
| 207 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,897万円
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- 参考相場価格
- 1,897万円
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- 2,961万円
- 新築時価格
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- 39.10m²
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- 1,928万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート東小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート東小金井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート東小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート東小金井マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
防災・安全性
新小金井
2周辺道路の渋滞が発生しやすく、災害時の避難経路が心配になることがあります。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート東小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 広大な面積を誇る小金井公園に近いマンションです。公園内には、ドッグランやバーベキュー広場、サイクリングコースなど、様々な施設が存在し、楽しい休日を過ごせます。また、桜の木が豊富に存在するので、春にはお花見を楽しめます。
コンフォート東小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート東小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町2丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.27㎡〜39.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート東小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.27m² | 1,914万円 | 1,537万円 |
| 1LDK | 39.1m² | 2,933万円 | 3,414万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/02
- 2018/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,780万円 | 95万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 81万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ネクステージ東小金井 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 100万円/m2 | 3階 | 67.61m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築7年 |
| 2023/01 | 成約6,270万円 | 95万円/m2 | 6階 | 65.55m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 5階 | 70.86m² | 3LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | クリオ東小金井 | 築8年 |
| 2018/12 | 成約6,380万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.27m² | 2SLDK | クリオ東小金井パークフロント | 築2年 |
| 2017/06 | 成約4,640万円 | 84万円/m2 | 3階 | 55.01m² | 2LDK | クリオ東小金井パークフロント | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.02m²
- 4階/5階建