クラヴィエ梶野

小金井市・東小金井駅徒歩18分・築17年

3.56

1,471万円〜2,065万円

坪単価 172万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月

最終更新2026年04月20日

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クラヴィエ梶野

小金井市・東小金井駅徒歩18分・築17年

1,471万円〜2,065万円

坪単価 172万円/坪〜178万円/坪

想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月

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2026年04月20日

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クラヴィエ梶野資産価値と取引状況の最新データ

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クラヴィエ梶野部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,471万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	1K	28.28m² 南
102	1,471万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	1K	28.28m² 南
103	1,482万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	1K	28.50m² 南
201	2,020万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	1K	37.50m² 南
202	2,065万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	38.37m² 南
203	2,065万円	価格を確認する	-	8.9万円/月	1K	38.37m² 南

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101

参考相場価格: 1,471万円

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想定賃料: 7.7万円/月

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28.28m²
南

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102

参考相場価格: 1,471万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

1K
28.28m²
南

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103

参考相場価格: 1,482万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.8万円/月

1K
28.50m²
南

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201

参考相場価格: 2,020万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

1K
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南

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202

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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38.37m²
南

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203

参考相場価格: 2,065万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/04
成約4,431万円69万円/m²
- 63.95m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
ベルジュール東小金井
2023/12
成約6,790万円95万円/m²
- 70.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井
2023/12
成約4,800万円79万円/m²
- 60.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井
オススメ
クラヴィエ梶野の
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2023/01
成約6,280万円95万円/m²
- 65.55m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
クリオ東小金井
2022/01
成約5,770万円80万円/m²
- 71.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
クリオ東小金井
2021/04
成約5,900万円83万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
クリオ東小金井
2021/02
成約5,800万円81万円/m²
- 70.86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
クリオ東小金井
2018/07
成約3,700万円56万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
アイディーコート東小金井弐番館
2017/08
成約4,090万円64万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ベルジュール東小金井
2016/12
成約3,800万円59万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ベルジュール東小金井

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/04	成約4,431万円	69万円/m²	1階	63.95m²	2SLDK	ベルジュール東小金井	築19年
2023/12	成約6,790万円	95万円/m²	7階	70.86m²	2LDK	クリオ東小金井	築10年
2023/12	成約4,800万円	79万円/m²	3階	60.32m²	3LDK	ネクステージ東小金井	築12年
オススメ	クラヴィエ梶野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/01	成約6,280万円	95万円/m²	6階	65.55m²	3LDK	クリオ東小金井	築10年
2022/01	成約5,770万円	80万円/m²	2階	71.37m²	3LDK	クリオ東小金井	築9年
2021/04	成約5,900万円	83万円/m²	5階	70.86m²	3LDK	クリオ東小金井	築8年
2021/02	成約5,800万円	81万円/m²	7階	70.86m²	2LDK	クリオ東小金井	築8年
2018/07	成約3,700万円	56万円/m²	3階	65.88m²	3LDK	アイディーコート東小金井弐番館	築13年
2017/08	成約4,090万円	64万円/m²	5階	63.60m²	3LDK	ベルジュール東小金井	築11年
2016/12	成約3,800万円	59万円/m²	2階	63.60m²	3LDK	ベルジュール東小金井	築10年

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周辺マンションの売買履歴とは

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クラヴィエ梶野賃貸履歴

2017/06
6.4万円/月
- 28.5m²
- 1SK
- 1階
- 当時築8年
2016/04
6.4万円/月
- 28.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
2015/06
7.4万円/月
- 37.5m²
- 1SK
- 2階
- 当時築6年
2014/01
6.4万円/月
- 28.5m²
- 1SK
- 1階
- 当時築5年
2013/10
6.7万円/月
- 28.5m²
- 1SK
- 1階
- 当時築4年
2013/08
6.9万円/月
- 28.28m²
- 1SK
- 1階
- 当時築4年
2013/05
6.9万円/月
- 28.28m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
2012/09
7.4万円/月
- 38.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
2012/04
7.4万円/月
- 37.5m²
- 1SK
- 2階
- 当時築3年
2010/12
7.2万円/月
- 38.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築1年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2017/06	6.4万円/月	1階	28.5m²	1SK	築8年
2016/04	6.4万円/月	1階	28.5m²	1K	築7年
2015/06	7.4万円/月	2階	37.5m²	1SK	築6年
2014/01	6.4万円/月	1階	28.5m²	1SK	築5年
2013/10	6.7万円/月	1階	28.5m²	1SK	築4年
2013/08	6.9万円/月	1階	28.28m²	1SK	築4年
2013/05	6.9万円/月	1階	28.28m²	1K	築4年
2012/09	7.4万円/月	2階	38.37m²	1K	築3年
2012/04	7.4万円/月	2階	37.5m²	1SK	築3年
2010/12	7.2万円/月	2階	38.37m²	1K	築1年

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クラヴィエ梶野資産性スコア

3.56

クラヴィエ梶野の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラヴィエ梶野新築時価格からの騰落率

1K
28.28m²

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

クラヴィエ梶野 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラヴィエ梶野価格推移と将来予測

1K
28.28m²

101の参考相場価格 2026/4: 1,471万円
21万円前年比

参考相場価格

1,471万円21万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 52万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.9万円/m²

クラヴィエ梶野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クラヴィエ梶野マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
東小金井
学童保育の保護者活動が多いので、共働き家庭には少し負担に感じることもあります。
資産性
5
武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。

口コミをもっと見る（225件）

小金井市の口コミ

自然環境
4
駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
防災・安全性
2
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（43件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

グローリア初穂武蔵境

1R
15.60m²

中央線「武蔵境」徒歩2分

クラヴィエ梶野マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

クラヴィエ梶野詳細情報

基本情報

建物名	クラヴィエ梶野
住所	東京都小金井市梶野町2丁目13-4
アクセス	ＪＲ中央線「東小金井」徒歩18分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩20分西武多摩川線「新小金井」徒歩23分
築年数	築17年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	28.28㎡〜38.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1471万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	172万円/坪〜178万円/坪
想定賃料	7.7万円〜8.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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