ベルフォーレ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ鶴川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 南 |
| 102 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 南 |
| 201 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 南 |
| 202 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 南 |
| 204 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
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- 20.18m²
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- 参考相場価格
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ベルフォーレ鶴川資産性スコア
3.48
ベルフォーレ鶴川の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルフォーレ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,036万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ベルフォーレ鶴川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレ鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴川
5鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
治安
柿生
5治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォーレ鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルフォーレ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜20.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.18m² | 1,064万円 | 1,181万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 4LDK
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- 2023/10
- 2023/09
- 成約2,550万円35万円/m2
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- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2023/06
- 2023/01
- 成約2,670万円33万円/m2
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2022/08
- 2021/10
- 成約1,440万円14万円/m2
- 97.80m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築34年
- エクセル鶴川B棟
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 1階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 2階 | 88.45m² | 4LDK | エクセル鶴川A棟 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,760万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.49m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 3LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,670万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約1,830万円 | 29万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,440万円 | 14万円/m2 | 3階 | 97.80m² | 5LDK | エクセル鶴川B棟 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 2階 | 60.34m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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