1,040万円〜1,070万円
坪単価162万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビューテラス夏目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビューテラス夏目部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 103 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | - |
| 106 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
| 205 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.12m²
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ビューテラス夏目資産性スコア
4.03上位20%
ビューテラス夏目の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ビューテラス夏目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューテラス夏目価格推移と将来予測
参考相場価格
1,040万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ビューテラス夏目102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューテラス夏目マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鶴川
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心です。団地商店街の中に派出所もあり、治安も良いと感じます。
子育て環境
柿生
5柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューテラス夏目マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線鶴川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ビューテラス夏目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューテラス夏目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.12㎡〜21.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューテラス夏目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.12m² | 1,051万円 | 1,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2024/09
- 2024/06
- 成約3,060万円38万円/m2
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- オーベル鶴川
- 2023/10
- 2023/09
- 成約2,550万円35万円/m2
- 72.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2023/06
- 2023/01
- 成約2,670万円33万円/m2
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2022/08
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,860万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,580万円 | 24万円/m2 | 1階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 3LDK | ダイアパレス鶴川 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,060万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,760万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.49m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.20m² | 3LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | ライオンズマンション鶴川 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約2,670万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約1,830万円 | 29万円/m2 | 4階 | 62.37m² | 3DK | ライオンズマンション鶴川 | 築32年 |
| 2022/02 | 成約1,980万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.13m² | 3LDK | ダイアパレス鶴川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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