S・FLAPAWAY
町田市・鶴川駅 バス8分後 徒歩3分・築22年
2026年05月25日
S・FLAPAWAY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
S・FLAPAWAY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 50.01m² 南西 |
| 103 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 40.84m² 南 |
| 201 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2LDK | 50.01m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 50.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 40.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2LDK
- 50.01m²
- 北西
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S・FLAPAWAY賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 40.84m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/08
- 8万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/04
- 6.9万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/02
- 6.6万円/月
- 46.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/12
- 7.2万円/月
- 46.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/02
- 6.6万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/11
- 6.9万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/08
- 7.45万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/09
- 7.25万円/月
- 50.01m²
- 2DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 1階 | 40.84m² | 1DK | 築22年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築22年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築22年 |
| 2022/04 | 6.9万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築18年 |
| 2021/02 | 6.6万円/月 | 2階 | 46.12m² | 1DK | 築17年 |
| 2020/12 | 7.2万円/月 | 2階 | 46.12m² | 1DK | 築17年 |
| 2020/02 | 6.6万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/08 | 7.45万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築16年 |
| 2017/09 | 7.25万円/月 | 1階 | 50.01m² | 2DK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...S・FLAPAWAY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S・FLAPAWAY価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S・FLAPAWAYマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2鶴川
朝夕の通勤時間帯は駅周辺が混雑しやすく、バスも遅れることがあるので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
資産性
4栗平
栗平駅周辺は新しい住宅地が多く、今後の発展や再開発にも期待できるエリアだと思います。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S・FLAPAWAYマンション概要
このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
S・FLAPAWAY詳細情報
基本情報
| 建物名 | S・FLAPAWAY |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市広袴3丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.84㎡〜50.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S・FLAPAWAY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.84m² | 1,382万円 | 1,263万円 |
| 2DK | 50.01m² | 1,712万円 | 1,253万円 |
| 2LDK | 50.01m² | 1,834万円 | 2,258万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。