サンフラット桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンフラット桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 104 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 201 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 202 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.56m² | 南 |
| 203 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 204 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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サンフラット桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフラット桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフラット桜上水マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
桜上水
5桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。
防災・安全性
下高井戸
5下高井戸駅周辺は治安が良く、交番もメイン通りにあるので安心して暮らせます。大きな事件や事故もなく、子どもや女性も安心して歩ける環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンフラット桜上水マンション概要
このマンションは京王線桜上水駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンフラット桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフラット桜上水（サンフラットさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.56㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフラット桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.56m² | 1,150万円 | 1,725万円 |
| 1K | 17m² | 1,182万円 | 1,807万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/03
- 2019/02
- 成約4,190万円68万円/m2
- 61.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 上北沢ヒルズ
- 2018/12
- 成約4,580万円63万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 上北沢ヒルズ
- 2018/11
- 成約5,070万円70万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 上北沢ヒルズ
- 2015/11
- 成約4,790万円60万円/m2
- 79.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 上北沢ヒルズ
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/07
- 2013/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,799万円 | 64万円/m2 | 1階 | 74.35m² | 2SLDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築36年 |
| 2022/03 | 成約7,700万円 | 66万円/m2 | 2階 | 116.23m² | 3LDK | オリエントロイヤルハウス経堂 | 築34年 |
| 2019/02 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 1階 | 61.04m² | 2LDK | 上北沢ヒルズ | 築23年 |
| 2018/12 | 成約4,580万円 | 63万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | 上北沢ヒルズ | 築23年 |
| 2018/11 | 成約5,070万円 | 70万円/m2 | 3階 | 71.58m² | 3LDK | 上北沢ヒルズ | 築23年 |
| 2015/11 | 成約4,790万円 | 60万円/m2 | 1階 | 79.03m² | 3LDK | 上北沢ヒルズ | 築20年 |
| 2015/10 | 成約750万円 | 41万円/m2 | 3階 | 17.92m² | 1K | 日神パレス桜上水 | 築28年 |
| 2015/05 | 成約1,820万円 | 55万円/m2 | 2階 | 32.98m² | 1LDK | 日神パレス桜上水 | 築28年 |
| 2014/07 | 成約3,160万円 | 47万円/m2 | 1階 | 66.83m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜上水Ⅱ | 築19年 |
| 2013/09 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 17.92m² | 1K | 日神パレス桜上水 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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投資物件診断
- 1K
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