スバルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
スバルハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 南
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スバルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スバルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円69万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スバルハイツマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮の坂
4駅の周りは特にトラブルもなく、安心して暮らせる環境だと思います。
子育て環境
豪徳寺
2豪徳寺駅周辺は子育て支援制度が充実している一方で、保育園の入園競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので不安を感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スバルハイツマンション概要
このマンションは東急世田谷線宮の坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
スバルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スバルハイツ（すばるはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スバルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 2,309万円 | 2,979万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/12
- 2022/02
- 2021/05
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 68万円/m2 | 1階 | 35.71m² | 1R | 豪徳寺アムフラット | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 57万円/m2 | 5階 | 18.11m² | 1R | マートルコート豪徳寺 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,589万円 | 102万円/m2 | 5階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 108万円/m2 | 4階 | 43.60m² | 1LDK | マートルコート豪徳寺 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約3,190万円 | 90万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約6,830万円 | 85万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 4LDK | グリュックヒューゲル | 築31年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 88万円/m2 | 1階 | 56.09m² | 2LDK | マートルコート豪徳寺 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,200万円 | 52万円/m2 | 3階 | 22.99m² | 1R | 豪徳寺アムフラット | 築27年 |
| 2019/01 | 成約3,770万円 | 78万円/m2 | 4階 | 48.19m² | 1LDK | グリュックヒューゲル | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,460万円 | 49万円/m2 | 3階 | 29.22m² | 1R | 豪徳寺アムフラット | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 32.79m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。