プレシャスガーデン玉川学園 外観

プレシャスガーデン玉川学園

町田市・玉川学園前駅 徒歩18分・築24年

2.85
2,840万円〜4,358万円
坪単価114万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレシャスガーデン玉川学園 外観

プレシャスガーデン玉川学園

町田市・玉川学園前駅 徒歩18分・築24年

2,840万円〜4,358万円
114万円/坪〜117万円/坪
2.85
最終更新
2025年10月06日

プレシャスガーデン玉川学園部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,297万円価格を確認する5,290万円3LDK95.40-
1023,270万円価格を確認する4,890万円4LDK94.49-
1033,308万円価格を確認する4,790万円4LDK95.75-
2013,551万円価格を確認する5,480万円4LDK101.36-
2023,474万円価格を確認する4,790万円4LDK98.90-
2033,336万円価格を確認する4,990万円4LDK94.93-
2042,983万円価格を確認する3,990万円3LDK84.80-
2052,855万円価格を確認する3,390万円3LDK81.19-
2062,979万円価格を確認する4,090万円4LDK84.71-
3012,934万円価格を確認する4,550万円3LDK82.91-
3022,932万円価格を確認する3,980万円3LDK82.91-
3032,943万円価格を確認する3,980万円3LDK83.24-
3042,977万円価格を確認する4,250万円3LDK84.14-
3052,994万円価格を確認する3,990万円3LDK84.80-
3062,864万円価格を確認する3,290万円3LDK81.19-
3072,993万円価格を確認する3,990万円4LDK84.71-
4012,929万円価格を確認する4,270万円3LDK82.91-
4022,933万円価格を確認する3,640万円3LDK82.91-
4032,944万円価格を確認する3,640万円3LDK83.24-
4042,978万円価格を確認する3,890万円3LDK84.14-
4052,999万円価格を確認する4,150万円3LDK84.80-
4062,869万円価格を確認する3,490万円3LDK81.19-
4072,998万円価格を確認する4,190万円4LDK84.71-
5012,932万円価格を確認する4,380万円3LDK82.91-
5022,936万円価格を確認する3,780万円3LDK82.91-
5032,947万円価格を確認する3,780万円3LDK83.24-
5042,840万円価格を確認する3,980万円3LDK80.09-
5053,002万円価格を確認する4,280万円3LDK84.80-
5064,358万円価格を確認する6,800万円4LDK124.33-
101
参考相場価格
3,297万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 95.40
  • -
102
参考相場価格
3,270万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 94.49
  • -
103
参考相場価格
3,308万円
新築時価格
4,790万円
  • 4LDK
  • 95.75
  • -
201
参考相場価格
3,551万円
新築時価格
5,480万円
  • 4LDK
  • 101.36
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
3,474万円
新築時価格
4,790万円
  • 4LDK
  • 98.90
  • -
203
参考相場価格
3,336万円
新築時価格
4,990万円
  • 4LDK
  • 94.93
  • -
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204
参考相場価格
2,983万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 84.80
  • -
205
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 81.19
  • -
206
参考相場価格
2,979万円
新築時価格
4,090万円
  • 4LDK
  • 84.71
  • -
301
参考相場価格
2,934万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 82.91
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プレシャスガーデン玉川学園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プレシャスガーデン玉川学園資産性スコア

2.85
プレシャスガーデン玉川学園の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
プレシャスガーデン玉川学園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシャスガーデン玉川学園居住エリアの評価

プレシャスガーデン玉川学園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシャスガーデン玉川学園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

62%築24年

新築時価格

5,290万円1,993万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシャスガーデン玉川学園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,297万円32万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレシャスガーデン玉川学園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシャスガーデン玉川学園マンションの口コミ・評判(184件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    玉川学園前

    5

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。

  • 医療・福祉

    鶴川

    4

    駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心です。団地商店街の中に派出所もあり、治安も良いと感じます。

町田市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。

  • 医療・福祉

    5

    町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレシャスガーデン玉川学園マンション概要

このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。

プレシャスガーデン玉川学園詳細情報

基本情報

建物名プレシャスガーデン玉川学園
住所東京都町田市金井2丁目22-32
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積80.09㎡〜124.33㎡
新築時価格3290万円〜6800万円
参考相場価格
  • 3LDK:2840万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:2979万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価114万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園子ども育英協会 キッズファミリー (その他)他
保育園を見る
学区金井小学校
金井中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスガーデン玉川学園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
玉川学園前駅
平均
3LDK83.07m²2,939万円4,281万円
4LDK94.93m²3,308万円4,326万円

プレシャスガーデン玉川学園売買履歴

  • 2021/06
    成約2,180万26万円/m2
    • 81.19m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2017/02
    成約2,280万26万円/m2
    • 84.71m²
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2016/07
    成約2,340万28万円/m2
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2014/09
    成約1,800万22万円/m2
    • 81.19m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2014/07
    成約2,280万27万円/m2
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2012/08
    成約2,340万23万円/m2
    • 98.80m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2001/01
    新築3,790万45万円/m2
    • 82.91m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2001/01
    新築3,640万43万円/m2
    • 83.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2001/01
    新築3,980万46万円/m2
    • 84.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2001/01
    新築4,260万50万円/m2
    • 84.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/06成約2,180万26万円/m22階81.19m²3LDK築20年
2017/02成約2,280万26万円/m22階84.71m²3SLDK築16年
2016/07成約2,340万28万円/m23階82.91m²3LDK築15年
2014/09成約1,800万22万円/m22階81.19m²3LDK築13年
2014/07成約2,280万27万円/m23階82.91m²3LDK築13年
2012/08成約2,340万23万円/m22階98.80m²4LDK築11年
2001/01新築3,790万45万円/m25階82.91m²3LDK--
2001/01新築3,640万43万円/m24階83.24m²3LDK--
2001/01新築3,980万46万円/m23階84.80m²3LDK--
2001/01新築4,260万50万円/m23階84.14m²3LDK--
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売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレシャスガーデン玉川学園

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