ソラーナ成瀬が丘
町田市・成瀬駅 徒歩4分・築23年
2026年06月22日
ソラーナ成瀬が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソラーナ成瀬が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 27.08m² 南 |
| 102 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.3% | 1K | 27.08m² 南 |
| 103 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.6% | 1K | 20.46m² 南 |
| 202 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 27.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 20.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 27.08m²
- 南
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ソラーナ成瀬が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソラーナ成瀬が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソラーナ成瀬が丘マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソラーナ成瀬が丘マンション概要
ソラーナ成瀬が丘はＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソラーナ成瀬が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソラーナ成瀬が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目32-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソラーナ成瀬が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,186万円 | 1,067万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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