687万円〜914万円
坪単価 98万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.4万円/月
7.1%〜8.2%
最終更新2026年06月22日
カーサDナルセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサDナルセ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 687万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.2% | 1K | 23.14m² 南 |
| 203 | 699万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 8.0% | 1K | 23.14m² 南 |
| 205 | 914万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.1% | 1R | 29.75m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 23.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 23.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 29.75m²
- 南
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カーサDナルセ賃貸履歴
- 2025/03
- 4.8万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/02
- 5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2021/08
- 4万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/06
- 5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2021/04
- 5万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2015/07
- 5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2015/04
- 5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2013/04
- 5万円/月
- 29.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2013/03
- 4.8万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2011/11
- 5万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築38年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築38年 |
| 2021/08 | 4万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築34年 |
| 2021/06 | 5万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築34年 |
| 2021/04 | 5万円/月 | 2階 | 29.75m² | 1R | 築34年 |
| 2015/07 | 5万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築28年 |
| 2015/04 | 5万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築28年 |
| 2013/04 | 5万円/月 | 2階 | 29.75m² | 1R | 築26年 |
| 2013/03 | 4.8万円/月 | 1階 | 23.14m² | 1K | 築26年 |
| 2011/11 | 5万円/月 | 2階 | 23.14m² | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサDナルセ資産性スコア
3.11
カーサDナルセの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサDナルセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサDナルセ価格推移と将来予測
参考相場価格
687万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
カーサDナルセ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサDナルセマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3成瀬
成瀬駅周辺は医療機関が充実しているとは言い切れず、専門的な治療が必要な場合は町田駅周辺まで出ることもあります。普段の通院には困りませんが、もう少し選択肢が増えると嬉しいです。
治安
4つくし野
駅前に交番があり、あまり物騒な話は聞かないので治安は良いと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサDナルセマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
カーサDナルセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサDナルセ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜29.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサDナルセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.75m² | 914万円 | 881万円 |
| 1K | 23.14m² | 693万円 | 1,067万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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