1,747万円〜1,863万円
坪単価190万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイム宮田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイム宮田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.30m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
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ハイム宮田資産性スコア
3.57
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム宮田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,863万円38万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ハイム宮田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム宮田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
成瀬
4成瀬駅は横浜線の各駅停車が利用でき、町田や長津田で乗り換えれば新宿や渋谷にも40分ほどで行けます。朝のラッシュ時は混雑しますが、出勤時間をずらせば座れることもあります。
資産性
つくし野
4つくし野駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は72.8万円と前年より3.6%上がっています。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム宮田マンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイム宮田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム宮田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘1丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜32.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム宮田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31.15m² | 1,805万円 | 1,977万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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