1,196万円〜1,236万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年10月21日
向陽館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
向陽館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 102 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
| 103 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 201 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 202 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 203 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
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102
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- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
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- 26.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,236万円
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向陽館資産性スコア
3.33
向陽館の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向陽館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向陽館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,222万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
向陽館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向陽館マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
古淵
2駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
防災・安全性
町田
4町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
向陽館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩24分の距離にあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
向陽館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向陽館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野4丁目11-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
向陽館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,218万円 | 1,066万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,500万円75万円/m2
- 59.55m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- アールヴェール町田森野
- 2024/12
- 2023/12
- オススメ向陽館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/02
- 2022/01
- 成約4,900万円65万円/m2
- 75.13m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- アールヴェール町田森野
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 75万円/m2 | 16階 | 59.55m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,370万円 | 51万円/m2 | 4階 | 45.60m² | 1LDK | ロワールガーデン町田II | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,550万円 | 75万円/m2 | 6階 | 87.08m² | 4LDK | アールヴェール町田森野 | 築23年 |
| オススメ | 向陽館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.17m² | 4LDK | マートルコート町田森野 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,940万円 | 70万円/m2 | 11階 | 69.60m² | 3LDK | アールヴェール町田森野 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m2 | 7階 | 75.13m² | 2LDK | アールヴェール町田森野 | 築21年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 12階 | 71.06m² | 3LDK | アールヴェール町田森野 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 4階 | 92.17m² | 3LDK | マートルコート町田森野 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 3階 | 72.78m² | 3LDK | ファーロ・エム | 築19年 |
| 2020/06 | 成約5,200万円 | 60万円/m2 | 14階 | 85.32m² | 4LDK | アールヴェール町田森野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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