都南マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
都南マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.8% | 1R | 19.00m² - |
| 201 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 19.00m² 南東 |
| 202 | 447万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 11.0% | 1R | 15.00m² 南東 |
| 301 | 706万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.7% | 1K | 24.00m² 南東 |
| 302 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.6% | 1R | 19.00m² 南東 |
| 303 | 535万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.0% | 1R | 18.00m² 南東 |
| 305 | 559万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.7% | 1K | 19.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 15.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
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- 10.0%
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都南マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都南マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
564万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都南マンションマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5町田
町田市は子育て支援の情報発信が活発で、未就園児の母親がママ友を作ったり、情報交換できる場が多いので、初めての子育てでも安心できました。
子育て環境
2古淵
古淵駅は新しい街なので、昔ながらの雰囲気が好きな人には少し物足りないかもしれません。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都南マンションマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
都南マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都南マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都南マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.5m² | 549万円 | 817万円 |
| 1K | 19m² | 559万円 | 995万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
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- 2階/4階建