687万円〜1,695万円
坪単価 89万円/坪〜93万円/坪
想定賃料 5.2万円〜9.9万円/月
最終更新2026年06月22日
第3町田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第3町田ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 31.60m² 南 |
| 202 | 800万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 29.00m² 南 |
| 205 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 29.00m² 南 |
| 206 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 29.17m² 南 |
| 207 | 687万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 25.00m² 南 |
| 208 | 790万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 28.71m² 南 |
| 301 | 794万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 29.00m² 南 |
| 302 | 794万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 29.00m² 南 |
| 303 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 29.17m² 南 |
| 504 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 53.00m² - |
| 505 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 62.08m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 31.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 29.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 29.00m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 29.17m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 25.00m²
- 南
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 28.71m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 29.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1R
- 29.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 29.17m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 53.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 2階 | 59.16m² | 1LDK | 東海町田マンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3町田ビル資産性スコア
3.05
第3町田ビルの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3町田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3町田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
878万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第3町田ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第3町田ビルマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、6階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
第3町田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3町田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜62.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3町田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29m² | 797万円 | 817万円 |
| 1K | 29m² | 796万円 | 995万円 |
| 3DK | 62.08m² | 1,695万円 | 1,658万円 |
| 3LDK | 53m² | 1,504万円 | 4,558万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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