第2いぶき荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2いぶき荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 570万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.0% | 1K | 19.00m² 南 |
| 202 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.00m² 南東 |
| 204 | 572万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.9% | 1K | 19.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2023/05
- オススメ第2いぶき荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/02
- 2016/12
- 2014/04
- 2014/02
- 2012/09
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,170万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.18m² | 2LDK | ニュー町田ハイツ | 築47年 |
| 2023/12 | 成約2,010万円 | 24万円/m² | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 3階 | 62.95m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築38年 |
| オススメ | 第2いぶき荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 2階 | 59.69m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約760万円 | 17万円/m² | 5階 | 43.74m² | 1LDK | ニュー町田ハイツ | 築43年 |
| 2016/12 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築35年 |
| 2014/04 | 成約400万円 | 9万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2DK | ニュー町田ハイツ | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 4階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築33年 |
| 2012/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m² | 3階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築31年 |
| 2012/04 | 成約675万円 | 10万円/m² | 3階 | 63.18m² | 3LDK | ニュー町田ハイツ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2いぶき荘賃貸履歴
- 2021/08
- 4.4万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2021/08
- 4.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- 2019/07
- 4.3万円/月
- 19.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2018/10
- 4.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2018/08
- 4.4万円/月
- 20.24m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2017/06
- 4.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2017/03
- 4.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2017/03
- 4.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2017/03
- 4.3万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2017/02
- 4.5万円/月
- 19.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 4.4万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築39年 |
| 2021/08 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築39年 |
| 2019/07 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.85m² | 1K | 築37年 |
| 2018/10 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築36年 |
| 2018/08 | 4.4万円/月 | 2階 | 20.24m² | 1K | 築36年 |
| 2017/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築35年 |
| 2017/03 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築35年 |
| 2017/03 | 4.3万円/月 | 1階 | 19.0m² | 1K | 築35年 |
| 2017/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築35年 |
| 2017/02 | 4.5万円/月 | 2階 | 19.0m² | 1K | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2いぶき荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2いぶき荘価格推移と将来予測
参考相場価格
570万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2いぶき荘マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5町田
町田駅から少し歩くと芹が谷公園があり、自然を感じながら散歩や子どもと遊ぶことができるのが魅力です。
治安
3相模大野
駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第2いぶき荘マンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
第2いぶき荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2いぶき荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第2いぶき荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 572万円 | 998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.26m²