877万円〜2,139万円
坪単価92万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年10月06日
東海町田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
東海町田マンション部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.16m² | 南西 |
| 802 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.16m² | 南 |
| 211 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 北西 |
| 309 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.05m² | 北東 |
| 511 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.91m² | - |
| 608 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.79m² | - |
| 801 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 北東 |
| 805 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.54m² | - |
| 808 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.24m² | 北東 |
| 809 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.52m² | 北西 |
| 810 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.41m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.90m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.05m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
511
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
805
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.24m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.52m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東海町田マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
東海町田マンション資産性スコア
2.73
東海町田マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東海町田マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東海町田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
東海町田マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東海町田マンションマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5町田駅周辺には何でも揃っていて買い物に便利です。カフェや居酒屋も多く、長年住んでいても飽きません。駅から少し離れると閑静な住宅街や大きな公園もあり、子育て環境も良いです。
アクセス
4町田駅が最寄りで徒歩15分くらいなので便利に暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
自然環境
古淵
3駅周辺はコンビニが多く、生活には便利ですが、自然を感じる場所は駅から少し離れたところにあります。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東海町田マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年でRC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングやグルメを楽しめる町田マルイに近いマンションです。人気のブランドが多数存在し、流行を上手に取り入れながらお洒落を楽しみたい場合にも役立ちます。また、気軽に立ち寄れる飲食店が多い点も魅力で、ショッピングの合間を利用した休憩にも最適です。
東海町田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東海町田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東海町田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.79m² | 878万円 | 1,554万円 |
| 1LDK | 46.6m² | 1,335万円 | 2,597万円 |
| 2DK | 35.91m² | 1,021万円 | 2,023万円 |
| 2LDK | 59.16m² | 1,794万円 | 3,289万円 |
| 2SLDK | 74.24m² | 2,139万円 | 3,427万円 |
| 3DK | 54.85m² | 1,597万円 | 2,585万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 2,009万円 | 4,606万円 |
東海町田マンション売買履歴
- 2025/07
- 成約1,000万円18万円/m2
- 54.82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2025/06
- 成約500万円11万円/m2
- 42.05m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
- 2025/03
- 成約1,050万円34万円/m2
- 30.05m²
- 1DK
- 3階
- 当時築48年
- 2024/09
- 成約1,300万円21万円/m2
- 59.16m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築48年
- 2023/01
- 成約700万円16万円/m2
- 42.12m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 2022/04
- 成約900万円21万円/m2
- 42.05m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- 2021/09
- 成約900万円24万円/m2
- 36.56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
- 2021/04
- 成約860万円27万円/m2
- 31.52m²
- 1R
- 8階
- 当時築45年
- 2021/03
- 成約1,600万円27万円/m2
- 59.16m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築44年
- 2019/12
- 成約500万円16万円/m2
- 30.05m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 8階 | 54.82m² | 3LDK | 築49年 |
| 2025/06 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 4階 | 42.05m² | 2DK | 築49年 |
| 2025/03 | 成約1,050万円 | 34万円/m2 | 3階 | 30.05m² | 1DK | 築48年 |
| 2024/09 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 築48年 |
| 2023/01 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 3階 | 42.12m² | 2K | 築46年 |
| 2022/04 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 3階 | 42.05m² | 1R | 築46年 |
| 2021/09 | 成約900万円 | 24万円/m2 | 2階 | 36.56m² | 1LDK | 築45年 |
| 2021/04 | 成約860万円 | 27万円/m2 | 8階 | 31.52m² | 1R | 築45年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 27万円/m2 | 5階 | 59.16m² | 1SLDK | 築44年 |
| 2019/12 | 成約500万円 | 16万円/m2 | 6階 | 30.05m² | 1R | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/12
- 2021/02
- 2016/12
- 2014/04
- 2014/02
- 2012/09
- 2012/04
- 2011/04
- 2010/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 2LDK | ニュー町田ハイツ | 築47年 |
| 2023/12 | 成約2,010万円 | 24万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築42年 |
| 2021/02 | 成約760万円 | 17万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 1LDK | ニュー町田ハイツ | 築43年 |
| 2016/12 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築35年 |
| 2014/04 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 6階 | 43.74m² | 2DK | ニュー町田ハイツ | 築36年 |
| 2014/02 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築33年 |
| 2012/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 3階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築31年 |
| 2012/04 | 成約675万円 | 10万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 3LDK | ニュー町田ハイツ | 築34年 |
| 2011/04 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 1階 | 77.66m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築30年 |
| 2010/06 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | コートハウス町田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和ライブタウン相模大野 3号棟
1,890万円- 3LDK
- 59.38m²
- 1階/3階建