山王ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
山王ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 202 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.50m² | 南西 |
| 302 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.30m² | - |
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.30m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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山王ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,154万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王ハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
古淵
4防犯パトロールが定期的に実施されていて、青色防犯パトカーの導入も進んでいるので、地域の安全意識が高いです。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山王ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
山王ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市森野2丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜45.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.3m² | 1,785万円 | 2,597万円 |
| 2DK | 42.75m² | 2,306万円 | 2,023万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 2023/02
- 2020/11
- 成約1,180万円18万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- コーポ森野
- 2017/02
- 成約1,500万円23万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- コーポ森野
- 2007/05
- 成約1,460万円25万円/m2
- 57.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- コーポ森野
- 2005/11
- 2003/04
- 成約1,150万円17万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- コーポ森野
- 2003/03
- 成約1,140万円17万円/m2
- 64.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- コーポ森野
- 2001/09
- 2000/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.95m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築38年 |
| 2023/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 59.69m² | 3LDK | ニュー森野ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約1,180万円 | 18万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | コーポ森野 | 築38年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 3LDK | コーポ森野 | 築34年 |
| 2007/05 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 3階 | 57.03m² | 2LDK | コーポ森野 | 築25年 |
| 2005/11 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.70m² | 2LDK | アコール町田 | 築14年 |
| 2003/04 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | コーポ森野 | 築20年 |
| 2003/03 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.68m² | 3LDK | コーポ森野 | 築20年 |
| 2001/09 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 4階 | 61.70m² | 2LDK | アコール町田 | 築10年 |
| 2000/11 | 成約5,050万円 | 30万円/m2 | 7階 | 163.36m² | 6SLDK | アコール町田 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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